柏林5年租金禁涨什么情况，柏林5年租金禁涨维护租客权益受质疑
居住无论在哪个国家都是十分重要的事情，而对于欧洲国家而言，虽然人口数量不算多，但是租房缺口依旧很大，也就是因为这个原因，德国柏林租金一直上涨，引起了租客和普通民众的不满，于是，柏林市政府通过了一项决议，柏林5年租金禁涨，最晚将于2020年1月份开始实行，这一政策的出炉，也引发了各方面的积极讨论和质疑。

6月18日，柏林市召开了会议，在会议结束后，负责城市发展与住房业务的委员在电视台上发表了政府讨论之后的决议，规定柏林出租房屋的房租在5年的时间里不能大幅度增长，但是这项政策也是不全面覆盖的，只是对柏林地区将近150万没有价格约束的房屋进行约束，但是首次出租的房屋、福利房和新建住房不包括在此列。
这样一种政策的提出，在柏林也是掀起了轩然大波，因为这项政策是国际上首个为维护租客权益而提出的政策，而且在柏林也有很多专门进行租房的公司，这样政策的施行也无疑会对他们的实际收益造成影响。而且由于这项政策刚刚提出，具体的施形时间在半年后，所以很多房屋都赶在禁令施行之前提升了自己的房租，所以在短时间内，确实不知道这样政策是否可行，是否是最好的解决方案。 但是不管怎么说，德国柏林敢于迈出第一步，这也是相当有参考价值的，反观中国超大城市，北京、上海、深圳等由于人才聚集，人口不断提升，所以租房也成为了很多北漂、上漂一族的刚需，然而不断增长的房租也限制了这些人在北上深的生活和停留，所以逃离也成为了一种常态，北京租房一族生活状态也确实值得我们关注。
当然，柏林的这项政策也在细微之处进行了调整，比如如果将房屋的主人拥有债务需要偿还，经济能力欠缺，那么经过申请，也可以适当的提升房租，如果房屋进行了修整翻修也可以进行适当的增长，但是这些增长必须在50欧元之内，并且通过有关监管部门的批准才能进行，不得不说，这样的政策确实有效的遏制了不断增长的房租问题，但是在5年之后会是怎样的情形，我们不得而知。
 
柏林5年租金禁涨，是否是一项有效果的举措我们还不得而知，但是对于柏林政府的勇气却值得我们赞赏，如果这项政策成功，那是否能够在中国实行呢？

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